АУ «Редакция Батыревской районной газеты «Авангард» Мининформполитики ЧувашииОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Публикации » Для чего нужна кадастровая стоимость

19 июля 2014 г.

 

   На вопросы отвечает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по ЧР Татьяна Антонова.

У меня есть участок в Чебоксарском районе. Еще в прошлом году его кадастровая стоимость была меньше. Почему она изменилась?

В прошлом году на территории Чувашской Республики были проведены работы по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, а также земель особо охраняемых территорий и объектов. Актуализированные результаты кадастровой оценки были утверждены Кабинетом Министров Чувашской Республики и вступили в силу с первого января текущего года. Таким образом, изменение кадастровой стоимости земли в Чувашии связано с актуализацией результатов государственной кадастровой оценки.

Сегодня часто слышу про то, что нужно узнать кадастровую стоимость. А зачем она нужна?

Земельным кодексом установлен принцип платности использования земли. Формами такой платы являются земельный налог и арендная плата. При этом налоговой базой при исчислении земельного налога является кадастровая стоимость земельного участка. При расчете арендных платежей за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности также используется кадастровая стоимость.

Кадастровая стоимость нужна также в случае выкупа земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности на котором находится принадлежащее Вам здание или строение. Выкуп (приобретение в собственность) таких земель собственником здания или строения осуществляется по цене, рассчитанной исходя из размера кадастровой стоимости земельного участка.

Сведения о кадастровой стоимости используются нотариусом при оформлении наследства для исчисления размера госпошлины.

Таким образом, от величины кадастровой стоимости земельного участка напрямую зависит размер земельного налога, арендных платежей, выкупная стоимость участка, а также размер государственной пошлины.

Кроме того, на сегодняшний день налог на объекты капитального строительства (помещения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства) исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости, однако в будущем также планируется определять его размер исходя из кадастровой стоимости имущества. Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства была проведена в республике во второй половине 2012 года.

 

 

 

Источник: "Авангард" (газета Батыревского района)

Мой МирВКонтактеОдноклассники

 

 

Система управления контентом
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика